Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 277000 euros).
Au sein d'une résidence récente et intimiste de 14 logements, construite en 2006, découvrez cet appartement traversant de 104 m2, situé au dernier étage, dans le quartier prisé de Saint-Ferjeux. Son emplacement constitue un atout majeur : proximité immédiate des commerces, transports en commun et du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville historique et au CHU. L'espace de vie, lumineux et bien proportionné, se compose d'un séjour de près de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 28 m2 et une véranda de 20 m2, offrant une vue dégagée et dominante sur les collines du Rosemont jusqu'à la Basilique de Saint-Ferjeux. L'appartement propose actuellement :
Une cuisine récente, indépendante et entièrement équipée (10 m2)
Deux chambres avec rangements intégrés (10 et 11 m2)
Une salle d'eau
Deux toilettes
Une entrée confortable de 9 m2
Un bureau de 7 m2, idéal pour le télétravail ou un aménagement complémentaire (rangements ou agrandissement de la salle d'eau)
Les prestations sont de qualité : garage fermé et place de stationnement privative, chaudière gaz individuelle avec production d'eau chaude, double vitrage, toiture de copropriété récemment rénovée et façades en excellent état. L'ensemble offre un confort de vie rare en milieu urbain, avec un fort potentiel de personnalisation. La véranda peut être aménagée selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de sport ou jardin d'hiver. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
2 806 €
29 m²
5
2
1
2
4 sur 4
4.33 %
2006
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
1
Oui
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HECHT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
