Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Saint Michel - place Jeanne d'Arc (ref : SMMO948)
Local commercial idéalement situé Aucun travaux à prévoir !
À deux pas de notre agence et des commerces animés de la rue Solférino, découvrez ce superbe local exposé plein sud.
Il se compose d'une salle de réception de 30 m² avec comptoir, d'une cuisine et arrière cuisine, de sanitaires PMR, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour accueillir votre clientèle de 20 personnes maximum. En sous-sol, une cave voûtée offrant une belle hauteur sous plafond et équipée d'une sortie de secours, complète ce bien.
Entièrement rénové en 2024, ce local répond aux normes en vigueur : aucun travaux à prévoir. Son emplacement et son environnement dynamique en font un cadre idéal pour votre activité.
Idéal boulangerie, artisan de quartier, petit commerce...
Diagnostics en cours Possibilité d'installation d'une extraction (sous étude, à la charge du preneur) Charges annuelles : 1600 (incluant taxe foncière et frais de copropriété) Honoraires à la charge du preneur : 6 048 Droit au bail : 10 000
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER 06 86 44 95 05
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613 AC C5906AA02493
76 m²
Oui
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