Exceptionnel Immeuble de rapport de 3 lots à TOURCOING
Tourcoing 59200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exceptionnel immeuble de rapport 290m2 de 3 lots cadastrés à proximité des transports en commun, des commerces (Mcdo, Burger king, Boulangerie, Pharmacie..Etc) et de l'axe d'autoroute à TOURCOING.
L'immeuble est libre d'occupation.
AU REZ DE CHAUSSEE : --> 1 T5 avec petit extérieur de150m2- 1300 --> 1 Local commercial de 40m2 - 700
AU 1ER ETAGE : --> 1 T4 en triplex de 100m2 - 1100
RENTABILITE POSSIBLE : -3100 * 12 = 37200 - 37200 : 350000 = Soit 10.5 %
Le DPE est classé en D. La taxe foncière est de 1800. Les compteurs électrique et d'eau sont individuels. Il y'a une climatisation dans tous les logements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
