Vente maison 9 pièces
683 100 €

Référence

249

Ajout

15/09/2025

EXCEPTIONNEL! Manoir et ses gîtes au coeur de ville.

Chanteloup 35150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 660000 euros).

A quelques kilomètres de VERN SUR SEICHE et 15 minutes de la rocade sud de RENNES - RARE et nouveau...seulement chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier. Magnifique manoir du 17ème siècle restauré avec charme, authenticité et qualité, accompagné de ses gîtes ainsi qu'une maison avec accés indépendant.
- Le manoir est composé comme suit:
Au rez-de-chaussée: entrée sur vaste séjour-salon avec cheminée (60m2), une cuisine aménagée et équipée (30 m2) ouvrant sur une une terrasse couverte exposée à l'ouest, une salle de réception (30 m2), une lingerie, WC. Chaufferie et caves.
A l'étage: dégagement desservant une suite parentale: chambre (20 m2) avec salle d'eau privative et dressing, deux autres chambres (15 m2 / 16 m2), une salle de bains indépendante, WC.
Au second étage: mezzanine, superbe chambre sous combles, une salle d'eau et WC.
- Maison de type 2 / 3 en pierres, avec entrée indépendante.
Rez-de-chaussée: entrée sur pièce principale: cuisine aménagée sur séjour-salon, une buanderie, WC.
A l'étage: deux chambres, une salle de bains.
Jardin avec terrasse.
- Deux gîtes comprenant pour l'un:
Pièce de vie (cuisine sur salon), et deux à trois couchages, une salle de bains à l'étage.
Et pour l'autre: pièce de vie (cuisine sur salon) et deux à cinq couchages, une salle de bains à l'étage.
Le tout accompagné d'un espace 'Bien-être'.
- Un garage.
L'ensemble étant situé proches commodités et à l'abri des regards, sur un terrain clos et arboré d'environ 2 300 m2.
- DPE: C (131) / A (4)
- Prix: 660 000 EUR + 23 100 EUR (3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr