Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bien exceptionnel un pavillon dans un état impeccable sur un grand terrain arboré de 560m²!! Maison 7 pièces ( dont 4 chambres)- environ 140 m² habitable + un local d'activité d'environ 18m2 + deux garage et un atelier.
Vous recherchez une magnifique maison familiale au calme, lumineuse, bien exposée et spacieuse avec un beau jardin et des commodités à pied.
Je vous propose cette maison qui offre de généreuses prestations de qualité et de confort.
Edifiée sur un rez-de-jardin composé d'une entrée - deux belles chambres avec placards - une salle d'eau avec buanderie - un grand bureau. Au rez-de-chaussée surélevé un double séjour traversant - une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée - une chambre 1 salle de bains avec double vasque - un WC. Au 1er étage, une immense chambres avec un grand dressing - une salle de d'eau avec WC.
La maison est chauffée grâce à une chaudière alimentée en gaz de ville. La fibre est installée.
A l'extérieur : La terrasse permet de profiter du très beau jardin arboré et clos ensoleillé toute la journée. Stationnements extérieur et intérieur, portails, portillon et portes de garage électriques. Une cabane pour les enfants dans un arbre et un jacuzzi pour les parents! Un local d'activité d'environ 18m2.
Commodités à pied: Ecole maternelle du Chateau à 15 minutes à pied, école élémentaire des Pâquerettes à 8 minutes à pied, le collège Eugène Carrière à 12 minutes à pied! Centre ville à 6 minutes à pied (boulangeries, pharmacie, fromager, tabac, salle de sport, épiceries...) Transport : bus 113, N23, 221 à moins de 500m, gare de Chelles-Gournay à 10 minutes en bus (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents).
Loyer de base 2900 /mois. Dépôt de garantie 2 900 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
