Vente maison 15 pièces

580 000 €

EXCEPTIONNEL SECTEUR GARD AVEYRON CHATEAU DU XV EME SIECLE

Lanuéjols 30750

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une part d'histoire avec ce magnifique château en vente !
Situé aux croisements du Gard, de la Lozère et de l'Aveyron, sur les contreforts du Causse Noir aux paysages emblématiques, à deux heures des berges de la Méditerranée , à trente minutes des stations de sports d'hiver, cet emplacement extraordinaire au coeur des buis et des bois vous réserve calme et quiétude.
Passez la grille et admirez la bâtisse datant du XVème siècle autour d'une belle cour bordée de murs en pierres. D'anciennes dépendance agricoles se trouvent au fond de cette cour et peuvent être aménagées selon vos besoin.
La château possède deux parties distinctes (qui font partie du même bâtiment et peuvent être raccordées) :


une partie privative propriétaire accessible au premier étage sur un niveau, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, un WC et une salle d'eau d'une superficie d'environ 83 m2.Cette partie bénéficie d'une magnifique et grande terrasse d'environ 45 m2 en surplomb des bois avec une une vue à couper le souffle.


Sur trois niveaux, une partie comprenant au rez-de-chaussée un salon, une souillarde , ainsi que trois pièces et une partie cave pour une superficie d'environ 170 m2 ;


Un premier étage un espace dédié aux chambres très spacieuses, (au nombre de deux avec espaces dressing et salles d'eau) ainsi qu'un espace détente au sein d'une belle véranda lumineuse et agréable pour une superficie d'environ 85 m2 ;
Au deuxième étage, l'espace nuit est prolongé avec deux autres chambres, WC, salle d'eau et un espace grenier avec une magnifique hauteur sous plafond d'une superficie d'environ 146 m2.
Au troisième et dernier étage, de magnifiques combles permettant de multiples aménagements !
 Les éléments architecturaux du château ont été respectés, il possède tout le cachet de la pierre même s'il nécessite des travaux de rénovation.
Ce château est le lieu idéal pour accueillir un projet d'accueil touristique type chambres d'hôtes au sein d'une région ou les activités de nature, de sport et de détente ne manquent pas ! Son emplacement stratégique entre trois départements est crucial.
Il peut être également un cocon familial spacieux et agréable... les possibilités sont multiples dans ce cadre enchanteur !
Un lieu unique à découvrir sans tarder !
 
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

442

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)