Exceptionnel toit-terrasse de 152 m² + 110 m² d?extérieur
Brignais 69530
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Exceptionnel toit-terrasse de 152 m² + 110 m² d'extérieur ? Plein centre de Brignais
152 m² + 110 m² de terrasse !
Au c?ur de Brignais, découvrez un duplex inversé unique, lumineux, moderne et surtout doté d'une terrasse de rêve de 110 m² !
Un bien rare, idéal pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et un extérieur XXL.
Vous allez A-DO-RER :
? Un espace de vie incroyable, baignée de lumière
? Une terrasse végétalisée de 110 m², exposée Est/Sud
? repas en plein air, détente, jardinières, coin lounge? un vrai roof-top privé !
4 chambres dont une suite parentale (accès terrasse, dressing et salle d'eau privative)
Deux autres chambres avec placards, dont une avec balcon de 8 m²
Bureau/chambre supplémentaire
Cuisine ouverte équipée récente Schmidt
Parfaite pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial de grande qualité.
Confort haut de gamme
Pompe à chaleur réversible Daikin (duplex)
Radiateurs caloporteurs
Huisseries Alu, Volets roulants électriques
Garage fermé motorisé 16.40 m²+ prise VE
Place de parking privative
Un vrai coup de c?ur pour les amoureux d'espaces extérieurs !
À deux pas des commerces, écoles, transports et du c?ur de Brignais.
Brignais centre
152 m² (132 m² Carrez)
Terrasse 110 m²
Garage + parking privatif
Gare Brignais 5 mn
Tcl C10
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 77 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 274 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
139 m²
4 928 €
5
4
1
1
2
3 sur 3
2011
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pascale Vartanian
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