EXCEPTIONNEL UNIQUE ...Propriété de charme rénovée 2 mai
Erbray 44110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).
Propriété de charme rénovée 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha 5 min de Châteaubriant
À 5 minutes coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang.
Deux habitations indépendantes :
Maison principale env. 200 m2
Grand salon/séjour avec cheminée Salle a manger avec poele Cuisine aménagée et équipée 2 chambres + 1 suite parentale 2 salles d'eau, 2 WC Arrière-cuisine, cave
2e maison env. 120 m2
Cuisine ouverte sur séjour lumineux 1 suite parentale au RDC 2 chambres à l'étage Salle d'eau, WC
Extérieurs : Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneuse Prairie close
Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale)
Environnement calme et verdoyant
Aucun travaux à prévoir
Fort potentiel locatif ou événementiel
Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
320 m²
1 853 €
32000 m²
13
8
1
3
3.13 %
1850
Sud
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUINEL MICHEL
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