Exceptionnelle en centre-ville. tout se fait à pieds
Saint-Florent-sur-Cher 18400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
TOUT SE FAIT À PIEDS : commerces, écoles, transports ! Longère mitoyenne d'un côté séparée par un mur au charme de l'ancien , d'une surface habitable de 140,46 m² de type T6/7, en plein centre de St Florent-sur-Cher, qui se compose au RDC d'une cuisine aménagée, une pièce de vie restée avec son charme authentique avec salon et salle à manger, 1 salle de bains avec douche et WC et 2 grandes chambres. A l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert 3 chambres et une 1 salle de douche avec WC Mansardé. A l'extérieur, une petite maison de 23m² et ses combles à finir de rénove. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage accessible à l'arrière de la longère et une grande cave. Possibilité de stationnement devant la maison. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 313 m²close et arborée avec terrasse couverte. Potentiel énorme, à rafraichir. Prévoir quelques travaux Toiture récente. chauffage chaudière à condensation. Dpe et Ges D Taxe foncière 2531
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2112.00 et 2858.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
