Viager maison 7 pièces

351 935 €

Exceptionnelle maison - VIAGER OCCUPE DAME DE 81 ANS

Allauch 13190

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Quelle pépite immobilière ! Cette maison de 137 m2 sur un terrain joliement arboré de pins de 1 000 m2 située à Allauch coche toutes les cases du bien d'exception :
- Deux niveaux bien agencés, avec un appartement indépendant de 28 m2 en rez-de-piscine -- parfait pour recevoir ou louer
- Terrasse de 15 m2 exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur Marseille et même un petit aperçu mer
- Grand garage de 20 m2 et une cave spacieuse de 50 m2, idéals pour le rangement ou un atelier.
- Nichée dans Allauch, une commune bourgeoise très prisée pour son calme, ses hauteurs verdoyantes et son cadre résidentiel recherché.
Ce genre de bien est rare sur le marché, surtout avec une telle exposition et une vue aussi dégagée.
VIAGER OCCUPE par une Femme de 81 ans
En partant de la valeur en pleine propriété 799 000 EUR
Vous faites l'acquisition de ce bien occupé au prix de 474 606 EUR soit une diminution du prix de - 40,6 %
Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 351 935 EUR et une rente mensuelle de 1 300 EUR
En cas de libération anticipée du bien, vous pourrez y habiter ou le louer moyennant une revalorisatoin de la rente de 20 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)