Exceptionnelle maison de ville 1930 à Béthune - Semi plain-p
Béthune 62400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Je Vis Ici vous propose en Exclusivité sur Béthune Maison au cachet de l'ancien mélé au moderne confortable avec jardin garage et suite parentale en rez-de-chaussée Laissez-vous séduire par cette maison de ville des années 1930, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Béthune. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. La maison propose près de 190 m2 habitables, un jardin exposé Est sans vis-à-vis, et une distribution pensée pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC, un cellier, un vestiaire et des toilettes indépendantes.Aux étages : trois belles chambres, un dressing, deux salles de bain modernes et fonctionnelles.Extérieurs : garage, atelier, cave de 65 m2, stationnements privatifs avec borne de recharge électrique, et un jardin intimiste à l'abri des regards. Matériaux de qualité ! Classement énergétique C Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort, dans un cadre de vie citadin préservé. Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire. Contactez-nous pour une visite exclusive. 357000 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref SD019 DPE : C141 et C29 Date du diagnostic 6 mai 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410EUR à 3300EURpar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 141kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 135kWh/m2/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici
190 m²
1 879 €
32 m²
660 m²
10
4
1
2
3
330 € / mois
1930
Est
Nord
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELPIERRE Sandrine
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