EXCEPTIONNELLE MAISON FAMILIALE NICHÉE EN HAUTEUR AVEC PISCINE
Figanières 83830
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FIGANIÈRES (5 min) - VILLA D'EXCEPTION VUE DOMINANTE
Majestueuse propriété baignée de lumière dans écrin de verdure :
? Salon-séjour 48 m² lumineux orientation sud
? Suite parentale 24 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau
? 3 chambres à l'étage
? Cuisine ouverte sur terrasse ombragée
? Terrain 2900 m² planté d'oliviers
? Piscine 10x5m
? Garage, cellier et atelier spacieux
? 2 WC
? Pompe à chaleur et climatisation
? Environnement calme et intimité totale
RARE : CADRE EXCEPTIONNEL OÙ CHAQUE JOUR RESSEMBLE A DES VACANCES !
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Prix : 530 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Une opportunité rare à saisir rapidement !
DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 euros (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390286- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
3 118 €
48 m²
2940 m²
5
4
1
1
2
1997
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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