Vente maison 5 pièces

526 000 €

EXCEPTIONNELLE MAISON FAMILIALE NICHÉE EN HAUTEUR AVEC PISCINE

Figanières 83830

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Villa Familiale d'Exception avec Vue Panoramique Située à seulement 5 minutes du centre de Figanières, cette villa provençale de 170 m² offre un cadre de vie paisible et une vue dominante sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 2 940 m² planté d'oliviers, elle combine confort moderne et charme authentique.( Caractéristiques principales : Séjour lumineux de 48 m² orienté plein sud Suite parentale de 24 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau 3 chambres supplémentaires à l'étage Cuisine ouverte sur terrasse ombragée Piscine 10x5 m Garage, cellier et atelier spacieux 2 WC Pompe à chaleur et climatisation Environnement calme et intimité totale Informations complémentaires : Exposition : Sud Type de chauffage : Individuel DPE : B | GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 200 euros et 2 000 euros Prix : 530 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Prix : 530 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité rare à saisir rapidement ! DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 euros (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390286- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)