Rare à la vente !
Au c?ur d'Ambleteuse, découvrez cette maison rénovée d'environ 120 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.
Dès l'entrée, le charme opère : matériaux de qualité, décoration soignée et volumes généreux. Le vaste espace de vie réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une atmosphère chaleureuse, prolongée par une terrasse plein ouest pour admirer chaque coucher de soleil.
À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec terrasse privative face à la mer, promettent des réveils d'exception.
Un permis de construire déjà validé permet d'aller encore plus loin : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, une piscine et un carport.
Une dépendance fermée de 30 m² complète ce bien rare, idéal pour stationner ou stocker.
Charme, confort, modernité et potentiel unique : ce véritable havre de paix est à visiter sans attendre.
Visite virtuelle disponible ! 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1041€ ~ 1408€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien DUBOIS - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE SUR MER 449492446
116 m²
8 435 €
16 m²
453 m²
6
3
2
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien DUBOIS
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