Demeures & Caractère® (une marque du Cabinet Retz-Immobilier) vous présente cette Propriété de 18 hectares À L'ABRI DE TOUS LES REGARDS ET AU CALME ABSOLU À 3 000 METRES DES PLAGES, 3 500m DU GOLF 18 trous de BADEN et à proximité immédiate des commodités de BADEN, LARMOR-BADEN, ARRADON, AURAY (7km), VANNES (9km), ... Ce spacieux et remarquable Domaine au naturel comprend : Bâtiment principal (358m2 au sol sans aucun mur porteur) dont 275m2 habitables + surfaces utiles + terrasse avec jacuzzi ; Bâtiment style 'Saloon' (170m2 dont salle de restauration/réception, coin salon auprès du feu, bar, cuisine, plonge, réserve, sanitaires) ; Cabane de pêcheur (habitable, avec chambre, kitchenette, salle d'eau, terrasse) ; Superbe chalet flottant (aménagé en chambre) avec sa terrasse ; Garage 125m2 ; Parking et route d'accès en enrobé ; Parc avec illuminations ; Étang (en eau close) d'1 hectare avec plage/mise à l'eau, petite île, berges stabilisées avec promenade sur le pourtour ; Grandes prairies ; Bois ; Verger de pommiers bio ; etc... L'ensemble, clos, dispose d'un accès sécurisé. Cette offre immobilière UNIQUE, INSOLITE ET PARTICULIÈREMENT RARE constitue un véritable havre de paix. Ce site naturel, cet écrin de verdure où gambadent chaque jour les chevreuils sous le regard émerveillé des occupants, offre un cadre de vie calme, exclusif et exceptionnel au coeur du Golfe du Morbihan. À l'abri des vis-à-vis et du tumulte des villes et des zones touristiques. Dossier complet et visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier Agence « Demeures & Caractère », spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres &, d'Exception et de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement, photographie aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les maîtres mots : Rigueur, Efficacité, Professionnalisme, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine et/ou tennis, Maisons avec gîtes, chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par le Cabinet dans votre région. Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE - BRETAGNE (en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan) et prochainement MIDI-PYRENEES (en particulier sur les départements de la Haute-Garonne, du Tarn, Tarn-et-Garonne, Aveyron). @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif de vente no217090. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
503 m²
4 755 €
183795 m²
11
5
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dubois
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