EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À DEUX P
Guissény 29880
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 167 M² À DEUX PAS DU LITTORAL ET DES PLAGES DE GUISSÉNY
Nichée dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des plages de sable fin et du mythique sentier côtier GR34, l'Agence 50-50 IMMOBILIER vous propose cette remarquable propriété contemporaine construite en 2010 de plain-pied développe 167 m² habitables sur une parcelle de 941 m² au coeur d'un jardin paysager entièrement clos.
Dès les premiers instants, le charme opère. Une élégante entrée extérieure agrémentée d'une superbe fontaine accueille vos invités dans une atmosphère raffinée et apaisante. La découverte se poursuit à travers une porte vitrée ouvrant sur un majestueux hall d'entrée cathédrale entièrement vitré jusqu'au plafond, véritable puits de lumière offrant des volumes spectaculaires.
Pensée pour le confort et la convivialité, la pièce de vie principale séduit immédiatement par ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine, résolument haut de gamme, entièrement équipée et sublimée par un éclairage LED intégré, s'organise autour d'un imposant îlot central, véritable coeur de la maison. L'ensemble compose un espace de réception élégant et chaleureux, idéal pour recevoir.
Une buanderie indépendante ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet espace de vie. Le garage permet le stationnement d'un véhicule et bénéficie d'un accès à une cave à vin située en sous-sol.
L'espace nuit se découvre naturellement dans le prolongement des espaces de vie. Un premier dégagement mène à une vaste salle de bains élégamment aménagée avec double vasque, suivie d'un WC indépendant équipé d'un lave-mains et d'un urinoir. La visite se poursuit vers trois belles chambres lumineuses offrant chacune un cadre paisible et confortable.
Plus loin, un agréable salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois, invite à la détente en toute saison. Dans son prolongement se trouve une quatrième chambre, avant de découvrir la magnifique suite parentale, véritable espace privé, composée d'un vaste dressing sur mesure, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. Le jardin paysager, soigneusement entretenu et agrémenté notamment d'un superbe olivier, offre un cadre verdoyant et intime propice à la détente.
Prestations remarquables Maison contemporaine de plain-pied de 167 m² ; Volumes généreux et luminosité exceptionnelle ; Cuisine premium avec vaste îlot central ; 5 chambres dont une suite parentale d'exception ; Salon indépendant avec poêle à bois ; Garage et cave à vin ; Grande terrasse exposée sud ; Jardin paysager clos ; Situation privilégiée à proximité immédiate du littoral et des plages ; Aucun travaux à prévoir.
Une propriété rare sur le marché de Guissény, alliant élégance contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle au bord de mer. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception en Bretagne.
Pour plus d'information ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter !
Grichi Sarah 50-50 IMMOBILIER sarah.grichi@50-50immobilier.fr 06.51.19.40.08
Honoraires inclus ...
Maison contemporaine
167 m²
3 275 €
47 m²
941 m²
7
5
2
2 (séparés)
3.21 %
07/06/2026
Oui
2010
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah GRICHI
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