Exceptionnelle propriété située à Lorgues: idéal poour une a
Lorgues 83510
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000 euros).
À seulement quelques minutes du célèbre village provençal de Lorgues, prisé pour son art de vivre et son attractivité touristique, à mi-chemin entre les plages de Saint Tropez et le lac de Sainte Croix et son fameux canyon du Verdon, cette majestueuse propriété de style provençal, construite en 2007, s'étend sur plus d'un hectare de terrain exposé plein sud, complanté d'essences méditerranéennes avec de belles restanques en pierre, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines varoises.Idéalement conçue pour une activité professionnelle rentable de gîte, chambres et table d'hôtes, elle allie charme authentique, confort haut de gamme et prestations pensées pour l'accueil d'une clientèle exigeante. Prestations exceptionnelles :
Piscine chauffée 10 x 5 m avec vaste terrasse ensoleillée et pool-house entièrement équipé, incluant une cuisine semi-professionnelle et un espace repas couvert avec vue panoramique ; 2 grands jacuzzis (6 et 10 places), un sauna, plusieurs espaces de détente pour le bien-être des hôtes ; Vaste salle de loisirs (61 m2) climatisée indépendante avec salle d'eau et toilette, idéale pour soirées ... (salle de cinéma, salle de sport, salle de musique,... ) ; 4 suites indépendantes avec salle d'eau et toilette, accès privatif ; 2 studios indépendants (22 et 24 m2), équipés, parfaits pour location longue durée ou hébergement de personnel .
En ce qui concerne la résidence principale : en position dominante, d'environ 108 m2, elle propose un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique de 70 m2, une suite parentale, et une chambre avec salle d'eau. Le calme et l'intimité règnent ici en maître !! Atouts supplémentaires :
Accès direct à la rivière, ponton privé avec ses canoës à disposition pour les hôtes ; Grand parking ombragé à l'entrée, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse ; Propriété entièrement close, garantissant calme, sécurité et intimité.
Opportunité rare dans un secteur à très forte demande touristique. Cette propriété est prête à générer un excellent chiffre d'affaires, que vous souhaitiez développer une activité de gîtes haut de gamme, de chambres et table d'hôtes ou d'événementiel (séminaire, mariage,...) Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan
Propriété
236 m²
5 784 €
11009 m²
10
8
5.00 %
2007
Sud
20
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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