Exceptionnelle villa contemporaine avec vue mer panoramique
Port-Vendres 66660
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dominant majestueusement Port-Vendres, découvrez cette sublime villa contemporaine d'environ 240 m² offrant une vue imprenable sur le port et la mer . Nichée sur les hauteurs, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée est dédié à un grand garage pratique, équipé de deux portails, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.
Au premier étage, un appartement de type 3 entièrement indépendant, bénéficiant également d'une vue sur le port, offre un potentiel locatif intéressant ou un espace idéal pour recevoir des invités.
La maison principale se déploie sur deux niveaux à partir du deuxième étage. Le premier niveau vous accueille dans un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur deux belles terrasses. Une cuisine américaine équipée et une suite parentale donnant sur la piscine complètent ce niveau. Imaginez-vous vous détendre au bord de l'eau tout en admirant la vue magnifique.
Au niveau supérieur, trois chambres supplémentaires, une pièce ouverte pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrent un espace confortable et modulable.
Un ascenseur dessert tous les niveaux de la villa, assurant un confort optimal au quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244.00 et 1684.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
252 m²
5 516 €
350 m²
9
6
3
3
2020
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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