Laissez-vous séduire par l'élégance absolue de cette villa contemporaine de plain-pied de 173 m2, pensé pour vivre en parfaite symbiose avec la nature. Niché en semi-campagne, ce havre de paix confidentiel se situe à seulement dix minutes de toutes les commodités. Dès le seuil franchi, la magie opère. La pièce de réception, baignée d'une clarté magistrale grâce à ses grandes baies vitrées, efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Une superbe cuisineentièrement équipée devient le théâtre de vos moments de convivialité, subtilement prolongée par un cellier attenant à la buanderie. Véritable poumon vert au coeur de la maison, un agréable patio intérieur insuffle une atmosphère sereine et résolument design. Côté nuit, la villa offre trois chambres intimistes, dont une suite parentale. Deux salles d'eau contemporaines et deux WC complètent cet espace parfaitement agencé. Conçue dans le respect des exigences énergétiques actuelles, la propriété affiche un excellent diagnostic de performance énergétique, porté par des équipements de qualité : un confort sur-mesure assuré par une pompe à chaleur, une climatisation estivale, et l'atmosphère chaleureuse d'un poêle à bois. L'extérieur est une invitation permanente à la contemplation et à la détente. Les vastes terrasses en bois embrassent une piscine et un spa privatif, promesses de précieux instants suspendus. Le regard s'égare ensuite sur un somptueux domaine de plus de 15 000 m2, où se côtoient un étang privé aux reflets changeants et une partie boisée préservée. En retrait de la villa, un ensemble de 3 garages non attenants offre un espace idéal pour abriter vos véhicules, collections ou projets créatifs, sans jamais altérer l'harmonie visuelle de la demeure. Une propriété rare, où le confort se conjugue avec espace, lumière et sérénité. Uniquement pour les amoureux des grands espaces et des lignes contemporaines. Dossier complet et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
2 280 €
41 m²
6
3
1
1
2
1980
Sud
Ouest
5
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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