EXCLU - MURS COMMERCIAUX ANGERS CENTRE / PLACE DU LYCÉE
Angers 49100
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Contact Camille GAGER - référence 61912 - sur le site Immobilier France Ouest
EXCLUSIVITE - Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville d'Angers, Place du Lycée, ce local commercial de 66 m2 en rez-de-chaussée offre un emplacement premium et une belle visibilité grâce à sa façade linéaire.
Le local se compose d'une grande entrée, trois bureaux, une cuisine indépendante et des WC. De plain-pied, en très bon état général, il ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué à un professionnel :
Loyer mensuel : 750 EUR HT et HC
Charges : 70 EUR HT/mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Un investissement sûr et rentable avec locataire en place, dans un secteur à forte demande. Atouts : emplacement recherché, fonctionnalité, bon rendement, parfait état.
66 m²
3 211 €
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70 € / mois
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