En exclusivité - Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 aux prestations modernes, niché dans une résidence récente et sécurisée de 2019 dans le nouveau quartier du chemin de la Croix de Marcenac. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement de type T3 lumineux avec de belles ouvertures et parfaitement agencé de 59.85m², pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Son bel espace de vie de 24m² avec cuisine aménagée à l'américaine, s'ouvre sur une superbe terrasse plein Sud de plus de 12m², véritable prolongement du séjour où il fait bon profiter des repas en extérieur, du soleil et des moments de détente. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés. Dégagement placard. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien bénéficie également de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé et d'un local vélos commun. Un appartement clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif serein. À visiter rapidement ! LC : 40 - CAC : 1680 Honoraires à la charge du vendeur
59.85 m²
3 968 €
24.35 m²
3
2
1
1
1 sur 3
140 € / mois
2019
Électrique
Sud
Oui
2
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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