Vente maison 7 pièces

549 000 €

EXCLU ! SUPERBE MAISON RECENTE DE 5 CHAMBRES, SOUS-SOL ET JARDIN, A PROXIMITE DE LA GARE DE LONGUEAU

Boves 80440

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Seulement chez Mathilde OBRY ! Coup de coeur ! A vendre, à moins de 4 km de la gare de Longueau et des accès rocade et autoroute, dans la commune prisée de Boves disposant de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle contemporaine parfaitement entretenue terminée de construire en 2015 dans un secteur très calme composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec double dressing aménagé, d'une cuisine équipée moderne lumineuse ouverte sur la salle à manger et le salon traversant pour une surface totale de 45 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, l'accès vers le sous-sol aménagé. Au premier étage, le palier lumineux dessert 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec un double dressing sur mesure ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasques, baignoire, douche italienne et un toilette. La pièce de vie traversante dispose d'une arrivée si vous souhaitez installer un poêle à bois ou à pellets, elle est toute ouverte sur le jardin et la jolie terrasse de 50 m² comprenant le pavage qui entoure l'ensemble de la maison. Sous-sol complet parfaitement aménagé sur carrelage en 2018 avec énormément de rangements et dressing, une buanderie et une salle de sport ou salle de jeux pour plus de 30 m² ainsi qu'une partie garage double avec prise de rechargement pour voiture électrique. Maison du constructeur Habitat Concept à basse consommation et de dernières générations pour vous faire faire des économies sur vos factures. Double vitrage et volets électriques. Chauffage électrique au sol. Ballon d'eau chaude datant de 2018. Fibre optique. Dispositif d'alarme en place. Zone non inondable. Cuisine de marque Mobalpa. Les extérieurs ont été bien réalisé et arboré, parcelle close d'environ 630 m² sans vis-à-vis. Taxe foncière 2024: 2400 €. Lotissement sans cahier des charges fixant de règles ni association syndicale donc possibilité de laisser aller toutes vos envies ! Maison disponible dès le 15 septembre 2025. Maison raccordée au tout à l'égout. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! DEPOSEZ VOS VALISES ! A voir très rapidement ! Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 289604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211.00 € et 1639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)