Exclu à vendre, Parc de La Hotoie, jolie maison de 2 chambres avec jardin coup de coeur
Amiens 80000
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Seulement chez Mathilde OBRY ! A vendre, à proximité de tous les commerces et du Parc de la Hotoie, venez découvrir cette belle amiénoise mitoyenne que d'un seul côté par un garage, bien entretenue avec son adorable jardin d'environ 120 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace entrée avec dressing aménagé, une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin (le branchement pour l'insert bois ou le poêle à granulés est prêt si besoin), un toilette séparé, un espace bien pensé pour l'emplacement de votre lave-linge à côté de la cuisine. Le premier étage dessert une chambre de 10 m² avec grand dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains récente. Au second et dernier étage, on retrouve une chambre mansardée traversante de 14 m² au sol avec quelques rangements bien pratiques pour vos habits. Beau jardin clos et arboré. Fenêtres double vitrage. Taxe foncière 2024 de 664 €. Velux de l'étage fatigués (prévoir par la suite d'en changer 2). Cave saine. Vidéos sur demande. Appelez-moi pour plus d'infos !
Cette annonce référence 296145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
2 642 €
140 m²
3
2
1
1
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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