EXCLUSIF - Ensemble immobilier composé de 2 charmantes maiso
Bootzheim 67390
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 232300 euros).
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de 2 maisons edifiées sur une parcelle de 15,58 ares, situé au calme. La maison principale, d'env. 127 m2 aménagée et 200 m2 aménageables, est une ancienne dépendance qui a été transformée en habitation dans les années 1985. Occupée en habitation secondaire dans un esprit campagnard, elle offre un très beau potentiel d'aménagement avec son grand comble brut d'env. 80 m2. Au RDC de plain-pied, une entrée vous mènera au salon/séjour avec accès à l'extérieur, à la grande cuisine indépendante et au WC. Au 1er étage accessible par une jolie coursive extérieure, vous trouverez une entrée desservant 2 chambres (env. 22 m2 chacune), une SDB avec WC et une salle d'eau avec un second WC. Un très beau plateau de combles aménageables avec une belle hauteur sous pignon permet d'agrandir l'habitation actuelle ou de créer un autre logement. La maison secondaire, située en limite de rue, est une maison alsacienne à réhabiliter totalement ou à garder pour un usage de stockage / atelier ou garage. A l'arrière de la parcelle, vous pourrez profiter d'un jardin arboré d'env. 8,50 ares, dans un cadre bucolique ! Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble des bâtiments de la propriété. Charme assuré !
127 m²
1 929 €
30 m²
1558 m²
4
2
1
1
2
5.46 %
1925
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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