EXCLUSIF - Lumineuse maison de plain-pied de 132 m2 hab. sur
Artzenheim 68320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de PLAIN-PIED située au sein de la commune d'Artzenheim, à 5 kms de Marckolsheim et 15 kms de Colmar. D'une surface habitable de 132 m2, entièrement rénovée et bénéficiant de beaux volumes, vous y trouverez : Au RDC surélevé : une entrée avec dégagement et couloir desservant un vaste salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine équipée séparée, une chambre, une SDB (avec douche et baignoire) et un WC séparé. Vous disposerez également d'une seconde entrée située à l'arrière du bien. Au 1er étage : un palier donnant accès à 3 chambres supplémentaires et un WC séparé. En outre vous aurez la possibilité de créer une 5ème chambre, pièce de jeux ou une salle d'eau dans la dernière pièce de l'étage bénéficiant déjà d'une isolation intérieure. La maison dispose également d'un sous-sol complet composé de différentes pièces dont un garage et une partie buanderie. A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin entièrement clos (piscinable). Une dépendance pouvant servir de stockage ou de garage à vélos/motos complète le bien. Concernant les aspects techniques : chauffage par poêle bois (2025) et convecteurs électriques (2024 et 2025), porte de garage automatisée, fenêtres double vitrage PVC. Aucun travaux structurels à prévoir ! Bien rare à la vente du fait de la vaste parcelle disponible ainsi que du côté PLAIN-PIED du bien !
132 m²
2 398 €
999 m²
6
4
1
2
5.50 %
1965
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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