Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 299.55 euros.
Appartement T4 meublé d'exception, idéalement situé à quelques pas du Parc Montcalm.
Situé au 4e étage d'une résidence neuve livrée en 2026, ce bien de 99,85 m2, neuf et jamais habité, se compose d'un bel espace de vie, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une exceptionnelle terrasse privative de 126,82 m2, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Entièrement meublé et équipé avec des prestations modernes et haut de gamme, l'appartement offre un cadre de vie privilégié. Son emplacement est idéal, à seulement une minute à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches.
Autres parties du logement : Terrasse, ventilateurs au plafinds, 1 places de parkings en sous sol
Honoraires de 1 298,05 TTC à la charge du locataire comprenant 299,55 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 772.20 /mois. Loyer de base 1770.00 /mois. Provision sur charges 230 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 540 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99.85 m²
41.01 m²
4
3
2
2
4 sur 5
1298.05 %
230.00 € / mois
Oui
2025
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Oui
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