EXCLUSIF, à 5 minutes de VALENCE, Entrepôt + maison + piscine + garage.
Valence 26000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Beaumont les Valence IDEAL ARTISAN ou INDEPENDANT : un ensemble immobilier regroupant : -1 entrepôt de 150 m² avec une partie aménagée avec sanitaire et cuisine. ET -Une maison de 128m² habitables , construite 2001 avec piscine 4 X 8.5 chauffée, une cuisine d été, un garage avec bureau non attenant à la maison. Lensemble étant sur une parcelle séparée par un mur qui permet de dissocier physiquement lhabitation de la partie professionnelle et totalisant une surface de plus de 1100m². La maison en rez de chaussée est composée dune grande cuisine équipée avec espace repas donnant sur une terrasse couverte par la baie coulissante puis un grand salon donnant également sur la terrasse non couverte et le grand cellier dispose dun accès à lentrepôt attenant arrière de la maison. Létage de la maison est composé de 4 chambres avec rangement pour 3 dentres elles, une salle de bain, un toilette séparé et un placard souvrant sur le couloir, chauffage par le sol. Le bien est chauffé au gaz de ville, classement DPE en C. Lextérieur de la partie habitation est agrémenté dune piscine chauffée, en gestion automatisé, une cuisine dété autonome avec son four à pizza le tout souvrant sur une grande terrasse dont une partie est couverte. A lentrée proche du portail automatisé se trouve un grand garage et un bureau indépendant attenant. Le tout sur un jardin engazonné et arboré avec arrosage automatisé et raccordé au puit. Lentrepôt de 150m² est équipé dun grand rideau métallique, un sanitaire et salle de réunion, le terrain professionnel est clos avec un accès séparé. Classe énergie C. Honoraires charges vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 533 €
6
2001
Sud
Nord
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN
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