Exclusivité. Située au coeur du charmant village de Nolay, cette maison des années 70 sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie paisible. À quelques pas des commerces, écoles, collège et de la voie verte, elle est idéale pour les amateurs de sport ou de balades. D'une surface habitable d'environ 85m², bien agencée, elle comprend un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complet accueille un garage ainsi que plusieurs pièces polyvalentes (atelier, rangement, buanderie, espace hobby, cave...). Le tout est implanté sur un terrain agréable, clos, parfait pour profiter des beaux jours. Ce joli bien combine tranquillité, commodités à pied et qualité de vie. N'hésitez pas à contacter Léo au 0662067651 pour en savoir plus ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 et 2343.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC21022025000000332
85 m²
1 753 €
18 m²
672 m²
5
4
1
1 (séparé)
1973
1
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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