A vendre à Chalon sur Saône en exclusivité: grande maison individuelle des années 50 rénovée et offrant plus de 180 m² habitables dont 4 chambres sur un terrain de plus de 1600 m². Propriété à 15 mn à pied du centre ville. Entrée via une véranda, à la suite accès à la cuisine ouverte sur une très grande pièce de vie de 80 m². Au rez de chaussée vous profiterez également d'une suite parentale (chambre dressing salle d'eau) ainsi que d'une buanderie/cellier et de toilettes indépendants. Arrivée à l'étage sur une grande mezzanine distribuant 3 chambres de belles tailles, une grande salle de bains et des toilettes indépendants. Rénovation et décoration soignées pour l'ensemble. Une maison où vous pourrez vous installer sans délais! L'entrée à la propriété se fait par un portail électrique en fond d'impasse. Vous entrerez dans une grande cour en gravier où pourront stationner plusieurs véhicules. En plus de la maison vous aurez une grande dépendance de plus de 90 m² composée de deux garages, d'un atelier et d'un bureau. Idéal pour les bricoleurs ou les artistes, les ados qui veulent une indépendance, un bureau pour le télétravail... tout y est envisageable! Cette propriété est aussi agrémentée d'un grand jardin arboré, avec local de stockage pour le bois et un poulailler. Et pour parfaire l'ensemble: grande terrasse extérieure carrelée avec espace barbecue et un terrain de boule pour faire le bonheur de votre famille et de vos amis. Pour tout complément d'information et visites contactez Philippe au 06.08 77 36 93 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1374.00 et 1860.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Philippe BRISE - Tél. 0608773693 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891966731
184 m²
1 620 €
60 m²
1685 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1950
4
2
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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