Vente maison 6 pièces

445 000 €

EXCLUSIF GUIPAVAS CENTRE Maison d'exception rénovée 4 ch

Guipavas 29490

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située au coeur de Guipavas, à quelques pas seulement des commerces du centre-bourg, cette propriété d'exception est proposée en exclusivité par EXPERTIMO Brest, agence du Moulin Blanc.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par la qualité remarquable de sa rénovation et l'élégance de ses prestations. Entièrement repensée avec exigence, elle développe une surface habitable de 136 m2 sur une parcelle de 519 m2, offrant un cadre de vie à la fois intime, contemporain et parfaitement maîtrisé.
Les extérieurs, soigneusement paysagés, ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, ils invitent à la détente dans une atmosphère raffinée. Le patio, exposé Sud-Ouest, accueille une terrasse élégante, une pergola ouverte permettant de profiter des beaux jours en toute saison, ainsi qu'un espace bien-être rare intégrant un spa jacuzzi avec nage à contre-courant. À l'avant, un aménagement soigné accompagne un garage double de 33 m2 et permet également le stationnement d'un véhicule supplémentaire, en complément des espaces dédiés aux résidents du quartier.
L'intérieur révèle une harmonie parfaite entre volumes, lumière et qualité des matériaux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre un espace à la fois convivial et sophistiqué. La cuisine, aménagée et équipée avec une signature esthétique affirmée, s'organise autour d'un îlot central dinatoire et s'ouvre naturellement sur un espace salle à manger généreux ainsi qu'un salon chaleureux et intimiste.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de grande qualité, comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente ou lecture apporte une dimension supplémentaire de confort et distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un second WC indépendant vient parfaire l'agencement de cet espace nuit, idéal pour une vie de famille.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz à condensation et bénéficie d'un excellent classement énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque détail a été pensé pour offrir un confort immédiat et durable.
Cette propriété rare incarne parfaitement l'équilibre entre emplacement privilégié, prestations haut de gamme et qualité de vie. Une opportunité confidentielle sur le secteur, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien clé en main aux prestations irréprochables.

EXPERTIMO BREST Agence du Moulin Blanc - 100 rue des mouettes Brest
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Thierry MADEC - Votre agent immobilier, spécialiste des secteurs du Moulin Blanc, Le Relecq-Kerhuon, Guipavas, Brest Saint-Marc et Plougastel-Daoulas, vous accompagne avec plus de 20 ans d'expérience dans tous vos projets immobiliers.