EXCLUSIF LONGERE SENE plages et commerces à deux pas.
Séné 56860
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 640000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
SENE - Dans un cadre paisible, au calme d'une impasse et à proximité des commerces et des plages, découvrez cette superbe longère indépendante, parfaitement rénovée. Cette propriété conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne, dans une atmosphère élégante et chaleureuse.
Elle propose :
un vaste séjour ouvert sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis,
une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur le jardin, cellier et arrière cuisine.
Un grand salon raffiné avec cheminée d'époque,
une salle d'eau.
A l'étage : trois chambres de caractères lumineuses aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain/douche.
L'avis de l'agence : un emplacement privilégié (aucune nuisance, sentier de promenade à 50 m) et un charme indéniable pour les amoureux des belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
189 m²
3 556 €
5
3
1
1
2
5 %
29/05/2026
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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