EXCLUSIVEMENT CHEZ BSK et avec un potentiel de division parcellaire Maison de plain pied à saisir!
La Ferté-sous-Jouarre 77260
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Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel dans secteur calme et recherché!
Situé à quelques minutes de la ferté-sous-sur la commune de Doué , dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, espace et de belles perspectives d'évolution.
Édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 1 655 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son cadre bucolique, tout en restant à proximité immédiate des commodités de La Ferté-sous-Jouarre et Rebais (commerces, écoles, gare, services).
La maison se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Elle dispose également de quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cabane d'environ 26 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs.
Atout rare : sur la parcelle, il est possible de détacher deux terrains à bâtir ? une opportunité intéressante tant pour un acquéreur particulier souhaitant un grand jardin que pour un investisseur ou marchand de biens en quête de potentiel.
Pour parler travaux, afin de faire en sorte que les prochains propriétaires puissent profiter du plein potentiel de ce beau plain pied les fenêtres ont été changées récemment, le tableau électrique est neuf et des travaux de rafraichissement de décoration sont en cours.
Une maison alliant confort, sérénité et potentiel d'évolution ? à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 305838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 417 €
6
4
2
2
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Sandra DESPRES
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