Découvrez cette charmante maison en ossature bois de 75,53 m² construite en 2006,mitoyenne par le garage, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans un lotissement . Parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité, elle se situe à proximité de l' école primaire et à 5 minutes de Carhaix ( commerces, établissements scolaires, gare , services ).
Composée de 4 pièces lumineuses et d'une vie de plain pied , cette maison propose un agencement optimisé pour y vivre confortablement . Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Vous disposez d'une pièce de vie de 28 m² avec vue sur le jardin ( 476 m² ) , d'une cuisine ( 9.36 m²) , une salle de douche et WC, 3 chambres avec placards ( de 9 à 11 m² ) et un accès au garage ( 24 m² ).
Ses + :
- Isolation ouate de cellulose dans les combles en 2017
- Ouvertures double vitrage PVC
- Volets électriques
- Habitable de suite
- Raccordée au tout à l'égout
Vous souhaitez la visiter, contactez moi !
Cette annonce référence 279990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
1 320 €
476 m²
4
3
1
1
1
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marie LEYS
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