EXCLUSIVITÉ ? Hyères Centre-Ville
Appartement 3 pièces ? 84 m² avec terrasse, garage et cave
Situé en plein c?ur de Hyères, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie citadine, à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités.
Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m².
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal.
Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent l'agencement.
Un garage fermé de 15,5 m² en sous-sol et une cave de 5 m² viennent optimiser ce bien rare en centre-ville.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux, et idéalement situé !
Contactez moi pour organiser une visite sans tarder.
Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com
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Cette annonce référence 305106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.
Prix du bien : 402 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1019.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
4 786 €
3
1
1
1 sur 4
2009
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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