EXCLUSIVITÉ *** Appartement T2 avec parking privatif à PALAVAS ***
Palavas-les-Flots 34250
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À vendre ? Appartement T2 à Palavas-les-Flots ? Rive droite ? À 100 mètres de la mer
Situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 34 m² de surface habitable (dont 25 m² en loi Carrez), niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
Ce bien traversant exposé plein sud se compose comme suit :
? Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
? Une spacieuse loggia fermée, offrant un espace de vie supplémentaire
? Une chambre avec placard intégré,
? Une salle d'eau avec douche,
? Un WC indépendant.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible récente (installée il y a environ deux ans),
En bonus, une place de stationnement privative vous est réservée au sein de la copropriété.
Un emplacement de choix pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite !
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Cette annonce référence 295060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 81
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 m²
5 353 €
2
1
1
1
1 sur 2
1994
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Kevin LARCHER
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