EXCLUSIVITÉ *** Magnifique Appartement T2 en dernier étage avec vue panoramique à PALAVAS ***
Palavas-les-Flots 34250
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Située sur la rive droite, à proximité de toutes les commodités, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de 28m2 entièrement rénové avec une terrasse de 9m2 sur les toits de Palavas avec une petite vue mer.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et WC.
Côté extérieur, cette belle terrasse aménagée exposée SUD/OUEST.
Ses PLUS: Vendu meublé, Emplacement, Dernier étage, Vue panoramique, Belle rénovation, local vélos commun...
Possibilité d'installer une climatisation afin d'améliorer le diagnostic de performance énergétique (passant de la lettre F à D)
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 279758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 715,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 363 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28 m²
6 036 €
2
1
1
1
4 sur 4
1960
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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