Vente appartement 3 pièces

395 000 €

EXCLUSIVITÉ *** Magnifique appartement T3 de 83m2 avec grande terrasse, garage et cellier à PALAVAS ***

Palavas-les-Flots 34250

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Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové de 83 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. L'un de ses principaux atouts est sa grande terrasse de 34 m², bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest et d'une loggia aménagée avec un coin barbecue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les étangs et également d'une petite vue mer. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres donnant directement sur la terrasse, dont une avec dressing, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Un garage avec porte motorisée et un cellier complètent ce bien. Situé dans un environnement sécurisé, cet appartement allie modernité, confort et praticité. Produit très RARE, par sa superficie, sa grande terrasse, et son dernier étage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 272880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr