Vente maison 3 pièces

139 000 €

EXCLUSIVITE *** Maison de village de 52m2 en triplex au coeur de Gallargues-le-Montueux ***

Gallargues-le-Montueux 30660

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Idéalement située en plein centre de Gallargues-le-Montueux, à deux pas des commerces, cette maison de village pleine de charme vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un coin salon avec un petit espace bar, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'un second espace pouvant aisément être aménagé en dressing ou bureau. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. Le dernier étage offre un espace supplémentaire pour une chambre d'enfant ou encore du rangement. Double vitrage, climatisation réversible... Cette maison était anciennement louée 800 euros par mois. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)