EXCLUSIVITÉ *** Villa T5 de 144m2 sur 650m2 avec piscine à JUVIGNAC ***
Palavas-les-Flots 34250
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Située dans un quartier résidentiel, calme et paisible, venez découvrir dans le secteur Fontcaude, une villa T5 d'une superficie de 144m2 sur une parcelle de 650m2 avec piscine sans vis-à-vis et sans mitoyenneté.
La maison se compose au rdc, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, traversante avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un dégagement avec placard de rangement.
À l'étage, 3 chambres dont deux avec placard et 1 avec une terrasse, une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, espace terrasse avec coin barbecue donnant sur une piscine de 2014 : 7,10 X 3,6 / Profondeur 1m50, orientée pleins SUD.
Pour couronner le tout, vous trouverez un grand garage avec une belle hauteur sous plafond, accessible depuis l'intérieur de la maison et l'extérieur.
Proche de toutes commodités, écoles (prochainement collège sur 2025), transports et commerces.
Vidéo virtuelle disponible. A visiter rapidement !
Joignable 7j/7j.
Cette annonce référence 286186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2022
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144 m²
3 813 €
650 m²
5
4
1
1
1990
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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