Vente maison 4 pièces

755 000 €

EXCLUSIVITÉ - (30220) AIGUES MORTES - Villa de 167m2 avec pi

Aigues-Mortes 30220

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur d'Aigues-Mortes, à 450m des remparts et de toutes commodités au calme absolu, venez découvrir cette villa de 167m2 édifiée sur un terrain de 1700m2 avec dépendance, piscine et double garage de 50m2 ! Le rez-de-chaussée accueille notamment une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, WC indépendant... Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, forage... La propriété offre également un potentiel unique avec plus de 200m2 de constructibilité supplémentaire en R+1, idéal pour la création d'un atelier, d'un projet locatif, le tout offrant une vue dégagée sur la Tour de Constance ! Excellente accessibilité : à seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)