Vente appartement 1 pièce

270 000 €

EXCLUSIVITE : à vendre grand studio de 36,5 m² situé en plein coeur du 18ème arrondissement, avec extérieur

Paris 18e arrondissement 75018

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Je vous dévoile, en exclusivité, ce grand studio de 36,5 m² situé en plein coeur du 18ème arrondissement, au calme sur cour arborée, au septième étage offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Le bien dispose d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur privé. Il comprend une entrée, un séjour avec nombreux et grand rangements, une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, une salle d'eau et des WC indépendants qui apportent tout le confort nécessaire. Le studio bénéficie également d'une atmosphère apaisante, tout en étant situé dans un quartier très recherché et prisé. Rafraîchissement à prévoir, aucune perte de place, Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol (accès direct par ascenseur) en sus, pour un stationnement sécurisé. Idéal primo accédant ou investisseur. Proche tous commerces et à deux pas du Métro Château-Rouge Ligne 4, de Métro Marcadet Poissoniers ligne 12, du boulevard Barbès et de la rue Custine. Belle occasion, RARE à saisir ! Cette annonce référence 289691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE RENAUD O'LANYER (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 87969691200010. Prix du bien : 270 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 287 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

224

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)