EXCLUSIVITÉ : À VENDRE VILLA T4 AVEC PISCINE TERRAIN ET GARAGE
Gonfaron 83590
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison T4 de plain-pied avec piscine, terrain et garage à Gonfaron (83590).
Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du village et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 801 m², elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse.
La maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, en excellent état. Un grand salon indépendant vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d'environ 10,5 m² chacune, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Prestations et équipements : - Menuiseries bois avec double vitrage - Volets roulants - Raccordement au tout-à-l'égout - Eau de ville
À l'extérieur, les prestations sont nombreuses et idéales pour profiter pleinement du cadre de vie : - Double garage, dont un avec espace buanderie - Nombreuses places de stationnement (5 véhicules ou plus) - Piscine d'environ 8,5 x 4,5 m (liner, traitement au chlore) - Terrasse avec double store électrique - Terrain de pétanque - Four extérieur avec broche - Abri de jardin et cabanon d'environ 10 m²
Le jardin, soigneusement paysagé, accueille de belles essences méditerranéennes telles que des oliviers, un figuier, un poirier et un prunier.
Une maison idéale pour une vie paisible en famille ou en résidence secondaire, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Pour toute demande de visite, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com RSAC Draguignan 797943974. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
4 522 €
800 m²
4
3
1
2
2000
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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