EXCLUSIVITE - ANTIBES - Fontmerle 2P Rez de jardin
Antibes 06600
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Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, verdoyante et intimiste. Il est agencé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé. Son DPE classé D vous permettra de louer ce bien en toute sérénité. Situé en retrait des routes, il vous offre un calme absolu.
Vous serez séduits par son superbe extérieur privatif de 91 m² aménagé en terrasse couverte et d'un jardin.
- Les Atouts :
Petite copropriété de 3 étages avec piscine et terrain de pétanque
Résidence fermée et sécurisée avec places visiteurs
Possibilité de fermer la loggia en véranda
Un garage en option !
- Situation idéale :
Quartier recherché du chemin de Fontmerle, à 5 min en voiture du centre ville d'Antibes
Arrêts de bus à proximité immédiate
Commerces, écoles et commodités accessibles en quelques minutes
Accès facile vers Sophia Antipolis, Nice et Cannes
Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
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(2 photos non contractuelles pour vous projeter sur un jardin avec pelouse)
Copropriété de 92 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2340 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
43 m²
6 279 €
19 m²
2
1
1
1
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SAS JETC
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