Vente appartement 5 pièces

266 770 €

Exclusivité : Appartement 103m2 , 3 chambres secteur CHARLES

Nancy 54000

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L'agence 3%. Com Immobilier, Grosjean Ophélie, vous propose en exclusivité un appartement récemment rafraichi au coeur du centre-ville de Nancy. Situé quartier Charles III, il est proche de toute commodité (écoles, transports, commerces etc.). À 10 minutes à pied de la gare, et 5 kilomètres en voiture de l'axe autoroutier (A33/A31/A30). Ce bel appartement de 103 m2 se situe au 4ème et dernier étage, côté cour (calme), avec ascenseur. En entrant, un hall dispose d'un espace suffisant pour permettre d'y apposer du rangement. Vous découvrirez également un grand salon/salle à manger lumineux d'environ 21 m2 ainsi qu'une cuisine séparée à équiper et disposant d'un espace bar commun avec la salle à manger. Un long couloir garni de deux grands placards de rangement dessert l'espace nuit qui se compose de deux chambres de 10 m2 environ et une chambre de 20 m2 environ. En outre, vous pourrez également accéder à un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Annexé à l'appartement, un parking aérien clôturé par une barrière vous permettra de vous stationner en toute sécurité. L'immeuble est sécurisé via un système vigik Intratone et possède un accès PMR grâce à une porte d'entrée d'immeuble automatique. Pas de locataire en place - Idéal, primo accédant Taxe foncière : 1 780 EUR - Charges de copropriété : 1460 euros annuels Fond de travaux trimestriel : 22 euros Votre contact : Grosjean Ophélie 06 77 21 05 21 Rsac Nancy 931 945 364 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)