EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 6 PIÈCES - CLERMONT-FERRAND (63100) - QUARTIER LA GLACIERE Situé dans le quartier prisé de La Glacière à Clermont-Ferrand, cet appartement spacieux de 110,65 m2 se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par son exposition plein sud qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, 4 chambres, une salle de bains,une salle d'eau une cuisine, un dégagement, deux WC et nombreux rangements rangements. COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant un ensemble de lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges mensuelles s'élève à environ 216 EUR (soit 2 600 EUR annuels) déclaré par le vendeur. DPE : DPE classe D, nouvelle version réalisé le 19/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 EUR et 2 390 EUR, année de référence des prix de l'énergie : 2023. ACCESSIBILITÉ HANDICAP : Entrée de plain-pied Largeur des ouvertures supérieure à 81 cm Place de parking accessible Accès de plain-pied à la chambre et à la salle de bains TAXE FONCIÈRE : 2 351 EUR (2024) PRIX DE VENTE : 378 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus), dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 18 000 EUR, soit 5 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. sont aussi consultables :
Une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;
Une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Jacques Boilot, SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 port 06 95 04 73 18. tel 09 70 406 309 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
3 287 €
6
4
2010
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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