Vente appartement 3 pièces

121 900 €

Exclusivité : Appartement T3 avec deux places de parking sécurisées

Cavignac 33620

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EXCLUSIVITÉ Vanessa LO SICCO vous propose un appartement T3 avec deux places de stationnement au sein d'une résidence construite en 2006 au calme, sécurisée et disposant d'une piscine. Cet appartement situé au 1er étage regroupe une surface de 61,12m2 carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine de 29m2 donnant accès au balcon de 14m2, une salle de bain, wc séparé, deux chambres de 10 et 11m2 chacune. La résidence est arborée parfaitement entretenue elle dispose d'un local vélo, elle est équipée d'un portail électrique, d'une vidéo-surveillance, d'un interphone pour l'accès à l'appartement ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. Situé au coeur de Cavignac vous aurez le privilège d'accéder à pied en deux minutes au supermarché et sa zone commerciale. Vous retrouverez un grand nombre de commodités commerce, crèches, gare... Idéal pour un achat investisseur. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement entreprendre une visite, n'hésitez pas à contacter Vanessa LO SICCO à qui nous avons confié l'exclusivité de notre bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1340 Euros. DPE : D GES : A Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien, contactez Vanessa LO SICCO, au 06 29 55 44 34 ou par courriel à v.losicco@proprietes-privees.com. Prix : 121 900 euros FAI. Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa LO SICCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 844 669 424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 345477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vanessa LO SICCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 844669424. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 384 lots (). Charges annuelles : 2670.92 euros. Vanessa LO SICCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 844669424 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)