Exclusivité Appartement T3 de plain-pied avec terrasse, pa
Bergerac 24100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).
En exclusivité chez Lainé Immobilier, découvrez cet appartement T3 de plain-pied, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, offrant d'excellentes prestations. Le bien comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives, un local à vélo commun et l'accès à une piscine complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises ou le proposer immédiatement à la location. Avec un loyer estimé en adéquation avec le marché local, ce bien peut offrir une rentabilité brute d'environ 8 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé. Les plus de ce bien :
Appartement de plain-pied
Résidence sécurisée avec piscine
Deux places de parking
Aucun travaux à prévoir
Rentabilité locative attractive (~8 % brut)
Idéal investisseur ou primo-accédant
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez l'agence Lainé Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos bien sur https://www.laine-immobilier.com
55.65 m²
1 671 €
23 m²
3
2
1
1
9.41 %
07/01/2020
80 € / mois
2008
Nord
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui (180 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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