EXCLUSIVITE : Appartement T4 à rénover avec vue mer ? Villeneuve Loubet
Villeneuve-Loubet 06270
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Localisation exceptionnelle au coeur de la célèbre Marina Baie des Anges, cet appartement T4 de 90 m² vous offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie à votre image.
A rénover entièrement, il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 23 m² avec vue imprenable sur la mer et le port, de 2 chambres, dont une avec sa propre salle de bain, d'une salle d'eau séparée, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant.
Une grande cave de près de 6 m² vient compléter ce bien.
Ce petit bijou possède un fort potentiel de valorisation après travaux.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à transformer en résidence principale ou secondaire, ce bien est une opportunité rare à saisir.
Prix : 795 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour une visite ! (vidéo sur demande)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclu ref : 408922
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 1105 lots ().
Charges annuelles : 5380 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
90 m²
8 833 €
4
2
1
5 sur 21
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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