Vente appartement 4 pièces

359 000 €

EXCLUSIVITE : AV MAURICE FAURE VALENCE APPARTEMENT 100m² entièrement rénové 359000 €

Valence 26000

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Honoraires à la charge du vendeur.

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose un appartement de 100 m² environ Avenue MAURICE FAURE à VALENCE . avec MAGNIFIQUE VUE , une cave et un garage fermé
Situé au 7 ème et dernier étage avec ASCENSEUR d’une copropriété construite dans les années 60 , ce bien bénéficie du calme du secteur et également grâce à sa position de dernier étage
Cet appartement fraichement rénové et modernisé avec une exposition EST / OUEST et sa vue panoramique exceptionnelle autant coté VERCORS que coté ARDECHE .
Son nouvel agencement avec sa grande pièce de vie traversante cumulant cuisine , séjour et salon s’ouvrant sur une terrasse véranda de 16m²
La cuisine s’ouvre elle sur un balcon véranda coté EST
2 Chambres
1 dressing fermé
1 salle d’eau
1 toilette
Le bien est chauffé en collectif par une chaudière gaz à condensation
Et un chauffage réversible pompe à chaleur AIR /AIR équipe la pièce principale
L’isolation sous plafond à été faite également lors des travaux
Classement ENERGETIQUE : D
L’ensemble de l’appartement à été refait
Les charges copropriété s'élèvent à 2450 € / an
La taxe foncière est 1 930€ pour l'année 2024

Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.

Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)