Exclusivité - Avignon extra muros - Maison 4 pièces, 2 chambres - terrain de 650m² , véranda et garage
Avignon 84000
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Exclusivité à Avignon extra muros quartier Saint Véran, une maison de 4 pièces, 2 chambres sur un terrain arboré et fleuri de 650m² avec véranda, 2 balcons et grand garage.
Cette maison à rénover de 105 m² dans un quartier résidentiel dispose de 2 chambres avec grands placards et balcon, un séjour double pouvant être unifié ou servir de 3ème chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une belle véranda.
Le grand jardin arboré piscinable et parfaitement entretenu avec vue dégagée vous permettra de profiter d'un ensoleillement plein sud et des journées en extérieur. le chauffage de la maison est assurée par la climatisation réversible ou bien la cheminée à insert pour un aspect plus cocooning. Le garage assurera le stationnement de véhicule, l'atelier vous offre un espace de buanderie et un endroit privilégié pour bricoler ou stocker.
Située à proximité d'une école, d'un centre médical, d'une grande surface commerciale et des transports vers l'intra-muros, cette propriété est parfaite pour une petite famille désireuse de profiter d'une maison agréable avec un grand jardin ou bien pour une personne à la recherche d'un bien à rénover complètement pour un bel investissement futur.
Honoraires à charge acquéreur.
Référence annonce : JH37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 802 € et 2 438 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Julien HARNOULD - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918 561 697
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
105 m²
2 286 €
650 m²
4
2
1
1
1970
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric Férigoule
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